县地税局“三抓三到位”房地产行业评估成效初显
时间：2014-05-21 18:02
来源：本站
今年以来，该局紧紧围绕“强化组织收入”这一主线，以“三抓三到位”为抓手，对全县21户房地产行业纳税人进行专项评估，通过评估，发现涉税问题26个，评估税款1134.68万元。截至5月16日，该局已督促企业缴纳税款222.98余万元。主要措施：
一、抓谋划，组织引领到位。该局成立了房地产行业管理领导小组，主管领导亲自挂帅。同时，利用市局纳税评估风险模型，分析部分风险纳税人，经过归集、分析、筛选等程序，组织开展行业调研。
二、抓协同，具体落实到位。通过与住建、土地部门的沟通协作，该局翔实了房地产行业建筑工程施工许可证书、开工日期、工程造价、监理单位、土地成交价等信息；结合营业税缴纳情况，为开展行业专项评估提供客观真实的第一手资料的第三方信息。与此同时，通过对房地产行业经营规律、特点及涉税难点进行分析总结，形成本地区参考评估模型及方案，引领纳税评估工作。通过将纳税人当期与前期、自报与推算、自报与外部信息、本行业其他纳税人的“四比对”和纳税人客观因素、地理位置、市场经济波动因素的“三剔除”以及将行业规律与纳税人个性特点“两结合”方法，对全县21户房地产行业企业开展纳税风险评估。
三、抓监督，机制保障到位。该局将行业管理工作作为对基层单位业绩考核的重要内容，纳入年终目标大考核，确保工作落到实处。通过加强计财、征管、税政、稽查等部门协作配合，进一步完善税收分析、纳税评估、税源监控和税务稽查“四位一体”的良性互动机制，充分发挥各部门在加强税源管理中的作用；对通过评估发现征管上的漏洞及时提出整改意见，做到以评促收，以评促管，提高房地产行业精细化管理水平。（县地税局）
一、抓谋划，组织引领到位。该局成立了房地产行业管理领导小组，主管领导亲自挂帅。同时，利用市局纳税评估风险模型，分析部分风险纳税人，经过归集、分析、筛选等程序，组织开展行业调研。
二、抓协同，具体落实到位。通过与住建、土地部门的沟通协作，该局翔实了房地产行业建筑工程施工许可证书、开工日期、工程造价、监理单位、土地成交价等信息；结合营业税缴纳情况，为开展行业专项评估提供客观真实的第一手资料的第三方信息。与此同时，通过对房地产行业经营规律、特点及涉税难点进行分析总结，形成本地区参考评估模型及方案，引领纳税评估工作。通过将纳税人当期与前期、自报与推算、自报与外部信息、本行业其他纳税人的“四比对”和纳税人客观因素、地理位置、市场经济波动因素的“三剔除”以及将行业规律与纳税人个性特点“两结合”方法，对全县21户房地产行业企业开展纳税风险评估。
三、抓监督，机制保障到位。该局将行业管理工作作为对基层单位业绩考核的重要内容，纳入年终目标大考核，确保工作落到实处。通过加强计财、征管、税政、稽查等部门协作配合，进一步完善税收分析、纳税评估、税源监控和税务稽查“四位一体”的良性互动机制，充分发挥各部门在加强税源管理中的作用；对通过评估发现征管上的漏洞及时提出整改意见，做到以评促收，以评促管，提高房地产行业精细化管理水平。（县地税局）