县财政局“四突出”加强国有土地出让收支控管
时间：2013-10-29 19:00
来源：本站
一是突出征地拆迁补偿成本控制。该局积极组织专业人员参与对征地拆迁补偿项目一线跟踪监督工作，按项目、按组配备人员，监督操作的规范性、丈量登记数据的准确性、各种补偿金额核算的标准性、完整性，确保征地拆迁补偿计算资料及资金的真实性，最大限度控制压缩征地成本。
二是突出出让地价市场确定机制作用。严格土地出让地价市场确定机制，坚持由专业评估机构实地测评，提供评估报告作为出让土地价款最低限价，坚持由政府牵头，纪检委、计委、国土、财政、城建多部门共同参与土地出让招、拍、挂，确保土地出让收入最大化。
三是突出土地出让金控征控收。坚持实行履约保证金制度，参与土地出让竞拍单位需先交50%竞拍保证金，最大限度提高中标单位土地出让金缴纳保证程度；实行“先金后证、以证控收”办法，中标单位必须全额缴纳出让金后凭出让金缴款手续才可办理土地使用证；实行违约惩处机制，通过加收1‰违约金、收回土地等办法促使中标单位按照土地出让合同按时缴纳、足额缴纳出让金。
四是突出土地出让收支信息化管理。该局积极协调国土部门把土地出让业务全部纳入“河南省国有土地出让收支管理系统”管理，建立土地出让收支信息统一、共享、共管机制，按宗地登记、核算，严格财政、国土两部门土地出让管理程序，完善收支系统平台，提高土地出让收支信息化管理水平。（县财政局）
二是突出出让地价市场确定机制作用。严格土地出让地价市场确定机制，坚持由专业评估机构实地测评，提供评估报告作为出让土地价款最低限价，坚持由政府牵头，纪检委、计委、国土、财政、城建多部门共同参与土地出让招、拍、挂，确保土地出让收入最大化。
三是突出土地出让金控征控收。坚持实行履约保证金制度，参与土地出让竞拍单位需先交50%竞拍保证金，最大限度提高中标单位土地出让金缴纳保证程度；实行“先金后证、以证控收”办法，中标单位必须全额缴纳出让金后凭出让金缴款手续才可办理土地使用证；实行违约惩处机制，通过加收1‰违约金、收回土地等办法促使中标单位按照土地出让合同按时缴纳、足额缴纳出让金。
四是突出土地出让收支信息化管理。该局积极协调国土部门把土地出让业务全部纳入“河南省国有土地出让收支管理系统”管理，建立土地出让收支信息统一、共享、共管机制，按宗地登记、核算，严格财政、国土两部门土地出让管理程序，完善收支系统平台，提高土地出让收支信息化管理水平。（县财政局）