为进一步落实县城总体规划，保证城市建设科学、合理、规范、有序进行，根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，现就有关事宜通告如下： 
    一、城市规划区范围
洛河以北西至城郊乡西界、洛河以南西至赵村乡西陈宋村西界，南至原宜故公路南侧500米处，东至城郊乡余庄村东界，北至凤翼山北界，总面积87平方公里。 
    二、建成区范围
东至城郊乡寨礼村西界，西至城郊乡坞东村东界，北至凤翼山生态观光园北界，南至洛河北岸，总面积15.38平方公里。 
    三、规划区内规划管理办法 
    （一）城市规划区内一切建设活动必须服从城市总体规划，所有新建、改建、扩建、翻建项目必须按程序到县建设、国土资源部门办理相关手续后方可开工建设,否则,一律视为违法建设，将依法进行处罚或强制拆除。规划区内所有临街建筑的高度、体量、风格、色调等必须与周边建筑相协调，严禁单户或者小体量建设。 
    （二）城市建成区是城市建设重点控制区域。严禁在建成区内批划新的宅基地；严禁党政机关、企事业单位工作人员违规购地建房；严禁城镇居民、农村村民在规划确定综合开发、成片改造的区域区内新建私人房屋。 
    （三）严禁任何单位和个人非法买卖土地，城市规划区内以划拨方式取得土地使用权的单位和个人，未经批准，不得转让、出租、抵押，或改变用途从事房地产开发和集资、福利性建房。 
    （四）各有关乡（镇）人民政府规划区内建设和用地情况负直接责任。要切实加强源头管理，严格居民（村民）住房建设资格审查；要成立专门的巡查小组，定期进行巡查，及时发现和制止乱建行为，并及时将有关情况向县建设、国土资源部门通报。 
    （五）县建设、国土资源部门要严格按照法律法规的审批条件和审批程序，办理规划许可和用地审批；要认真履行监督检查职责，加大执法力度，严肃查处各类违法建设行为和土地违法行为。对违章建设行为，要及时进行制止和处罚；对拒不改正的，要依照有关规定予以强制拆除。 
    （六）县监察部门要对建设、国土资源等部门和各乡（镇）执行规划情况开展效能监察，凡属滥用职权、向不符合法定条件的申请人办理规划许可和用地审批，或对违反规划许可建设行为查处不力的，要从严追究单位领导和有关责任人的责任。 
    （七）本通告自发布之日起实施。 
 

二○一○年八月五日